プレサンスロジェ平野本町

  • 大阪府大阪市平野区平野本町二丁目

  • 関西本線 / 平野駅 徒歩7分

  • 2024年築 / 15階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

33.6
割高

推定相場価格より13.4%割高

販価
4,980万円
82.4万円/㎡
相場
4,392万円
72.7万円/㎡
3,315
4,033
4,752
5,470
AI査定結果
推定相場価格
4,392万円
72.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,033万円〜4,752万円
66.8万円/㎡〜78.6万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年3月3日
プレサンスロジェ平野本町
4,980万円（82.4万円/㎡）/ 14階 / 60.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は77.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/214,980万円82.4万円14階 60.42㎡ 3LDK西
2026/02/013,480万円71.8万円2階 48.45㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は64.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
プレサンスロジェ平野本町
大阪市平野区平野本町二丁目
平野駅7分 4,980万円82.4万円60.42㎡3LDK14階 / 15階建 西2024年36戸RC
2024/11/18プレミスト平野背戸口レジデンス
大阪市平野区背戸口二丁目
平野駅5分 4,100万円62.6万円65.54㎡3LDK6階 / 6階建 南2020年76戸RC
2026/02/22レ・ジェイド平野
大阪市平野区平野西三丁目
平野駅8分 4,080万円67.1万円60.8㎡3LDK6階 / 15階建 南2022年58戸RC
2024/12/30ユニハイム平野本町
大阪市平野区平野本町一丁目
平野駅5分 3,380万円62.7万円53.9㎡1SLDK7階 / 7階建 東2023年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.7%下落、大阪市平野区では18.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）は大阪市平野区の平均と比較して13.7%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
132.7万円/㎡
前年比-2.7%
大阪市平野区
72.5万円/㎡
前年比+18.8%
大阪府
大阪市平野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレサンスロジェ平野本町
所在地大阪府大阪市平野区平野本町二丁目
交通関西本線平野駅徒歩7分
築年月2024年
階数15階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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